סלפטר ואח' נ' טרזינה בפרדס בע"מ ואח'

החלטה

כללי

1. לפני בקשה שהוגשה על ידי התובעים להתיר את תיקון כתב התביעה. הנתבעים מתנגדים לבקשה.

העובדות הדרושות לעניין

2.ב – 13.8.2006 התובעים הגישו תביעה נגד הנתבעים, שמהותה פינוי הנתבעים ותשלום חוב דמי שכירות. על פי הנטען בכתב התביעה הנתבעים בנו על המושכר מבנים ללא היתר בניה תוך הפרת הסכם השכירות ולא שילמו חוב בגין דמי שכירות.

3.במהלך הזמן שחלף מאז הגשת התביעה התבקשו מספר דחיות על ידי הצדדים בשל קיום מו"מ ביניהם, ולא הייתה התקדמות משמעותית בהליך המשפטי.

4.על פי הנטען על ידי התובעים, הנתבע 2 שילם דמי שימוש ראויים עד אוגוסט 2009. בחודש ספטמבר 2009 הודיעו התובעים לעירייה כי הם מבטלים את בקשתם לשימוש חורג במבנים, וכתוצאה מכך, הנתבעים סירבו להמשיך לשלם ולפנות את המושכר.

בחודש אוקטובר 2009 הצדדים הגיעו להסכמה כי הנתבעים יפנו את המושכר, אך נותרה מחלוקת לעניין פינוי המבנים שהוקמו במושכר, כאשר התובעים טוענים כי על הנתבעים להרוס את המבנים שהקימו ולהשיב את המושכר למצבו הקודם.

הבקשה לתיקון התביעה

5.בקשת תיקון כתב התביעה מושתתת בעיקרה על האירועים שהתרחשו לאחר הגשת התובענה.

התובעים טוענים בבקשתם כי מאז הגשת התביעה ועד היו חלו שינויים מפליגים ביחסים בין הצדדים כמפורט לעיל, המחייבים את תיקון כתב התביעה, על מנת שישקף את המצב דהיום, ואת המחלוקות בין הצדדים.

תשובת הנתבעים לבקשה לתיקון כתב התביעה

6.הנתבעים מתנגדים לתיקון כתב התביעה משלושה טעמים עיקריים:

האחד, התצהיר התומך בבקשת התיקון הוא כללי, ולא פורטו בו "ברחל ביתך הקטנה" כל השינויים והתיקונים המבוקשים.

השני, העובדה החדשה היחידה בכתב התביעה המתוקן היא דרישה לדמי שימוש ראויים במקום דמי שכירות, אך בפועל כתב התביעה המתוקן כולל שינויים רבים ונרחבים, והוספו בו תיקוני נוסח וטענות שהיו ידועות לתובעים עוד במועד המקורי בו הוגש כתב התביעה.

השלישי, לא ננקב הסכום הנתבע, ובכתב התביעה המתוקן נדרשים דמי שימוש מחודש ספטמבר 2009 וללא הגבלת זמן.

דיון והכרעה

7.בהתאם לתקנה 92 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות") בית המשפט רשאי בכל שלב של ההליכים, להתיר לבעל דין לתקן את כתב הטענות שלו בדרך ובתנאים הנראים צודקים, וזאת כדי שבית המשפט יוכל להכריע בשאלות האמיתיות השנויות במחלוקת בין בעלי הדין.

מלשון תקנה 92 לתקנות ומהפרשנות לה, כפי שעוגנה בהלכה הפסוקה, עולה כי כאשר בעל-דין מבקש לתקן את כתב-תביעתו, כך שבית-המשפט יוכל להכריע בשאלות השנויות במחלוקת בין בעלי-הדין – בית המשפט נעתר לו ברוחב לב ובאופן ליבראלי. ראה למשל – רע"א 8129'08 המאגר הישראלי לביטוח רכב (הפול) ואחר' נ' מדינת ישראל - משרד הבטחון [2009].

8.לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובת הנתבעים, שוכנעתי כי התיקון המתבקש דרוש כדי להתאים את כתבי הטענות לפלוגתא האמתית הנטושה היום בין בעלי הדין, אשר השתנתה במהלך הזמן שחלף מאז הגשת כתב התביעה המקורי, ויש בו כדי לסייע לבית המשפט להכריע בה.